大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首套房写宝宝名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍首套房写宝宝名字的解答，让我们一起看看吧。

• 1、夫妻首套房可以写孩子名字吗？
• 2、房产证户主能写孩子名吗？
• 3、一个名字买一套房子属于首套房吗？
• 4、买第一套房子可以只写一个人名字吗？
• 5、新买的房子可以写只有八岁的儿子的名字吗？

夫妻首套房可以写孩子名字吗？

可以。买房子可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由法定监护人(通常是父母)代为办理。

买房写小孩名字的缺点

1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子成年后购首套住房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，根据政策，成年后可独立购买住房一套，有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却要按照二套房标准，付七成。

房产证户主能写孩子名吗？

房产证户主能写孩子的名字吗？

这个要看具体情况，不同情况，不同对待。如果是未成年人，就必须写下一个监护人的名字。如果是成年人，就无所谓的呀。就是写了小孩的名字以后。小孩以后买房子会遇到不是首套房的问题。就是税收啊，各方面会增加一点。没有贷款问题。

房产证可以写孩子的名字，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可专以写孩子属的名字。

只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。

房产证写孩子的名字可以。《中华人民共和国房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料

一个名字买一套房子属于首套房吗？

一个名字买一套房子如果他属于单身或离异那是属于首套房，如果他有配偶的话，如果他的配偶名下没有房的话也属于首套房。如果他的配偶名下有房子那么再那个房就不能是首套房了，因为房产是夫妻共同财产，名下有几套房是以家庭单位来衡量的，这个以家庭为单位是指夫妻带着未成年子女。

一个名字买一套房不一定属于首套房。这要看你婚否。如果是未婚或者离婚单身，一个名字买一套房属于首套房。

如果你是已婚，你在买房的时候，一方面，假如你的另一方名下有房产，就不属于首套房。

另一方面。假如你的另一方名下没有房产，你也属于首套房。

买第一套房子可以只写一个人名字吗？

当然可以啦，其实我们都建议买房的时候只写一个人的名字，尤其是夫妻之间。婚后买的房子，不管是写谁的名字，都是属于婚后夫妻共同财产。如果以后再买二套房子的话，还可以操作成手套。如果同时用两个的名字的话以后再想买房只能按照二套。

新买的房子可以写只有八岁的儿子的名字吗？

这边就说一下房产证加名字的一些问题吧。

房产证加名字，就是“增加房屋的共有权人”。

房产证上是可以加直系亲属（夫妻、子女、父母）名字，

不过房产证加了未成年孩子的名字，会出现一些问题。 如果家庭未来出现突发状况，比如孩子出现重大疾病需要钱来治疗、孩子要出国留学但钱不够等，急需卖房筹钱时，房子是不能随意买卖的。因为按照我国有关未成年人保护相关法律，父母不能随意处置未成年人名下的房产，如非卖不可必须到公证处办理证明。由此，涉及到这类房屋的买卖程序也相当复杂。

他们的房产证上不加你名字，对你来说也是有好处的，当你有足够的能力买房，就按首套房的标准计算贷款利率，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。相比加了你的名字，等你再买房按二套房计算时，会优惠很多。这样看，如果你弟弟以后成年了，要买房，就是按二套房算了，可能多付首付。

不过根据自己的实际情况，或者为了今后着想，也可以提出在房产证上加上你的名字，增加房屋共有产权人。毕竟是一家人，你可以问清楚他们不加你名字是不知道这方面的问题，还是出于对你未来或者你弟弟的考虑。

到此，以上就是小编对于首套房写宝宝名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于首套房写宝宝名字的5点解答对大家有用。